Estimation théorique
Avenue d Espagne,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue d Espagne,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 760.000€ et 856.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.600€ et 8.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 760.000€ et 856.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.266€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.266€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 760.000€ et 856.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.266€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.266€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-29 | 15 | ALL VILLARUBIO | 5 | 137 | 711 | 780000€ | 5693€ |
2022-03-21 | 15 | ALL VILLARUBIO | 5 | 137 | 711 | 970000€ | 7080€ |
2019-07-30 | 10 | ALL DES CATALPAS | 7 | 130 | 923 | 667500€ | 5135€ |
2022-03-18 | 3 | ALL DE L ESPERANCE | 5 | 104 | 407 | 814200€ | 7829€ |
2021-02-19 | 7 | PROM DU PARC BELAY | 7 | 205 | 500 | 845000€ | 4122€ |
2021-11-10 | 67 | AV D ESPAGNE | 5 | 183 | 516 | 1715000€ | 9372€ |
2021-03-01 | 14 | ALL VILLARUBIO | 6 | 169 | 919 | 653000€ | 3864€ |
2021-05-06 | 14 | ALL VILLARUBIO | 6 | 169 | 919 | 830000€ | 4911€ |
2019-09-11 | 7 | PROM DU PARC BELAY | 4 | 87 | 302 | 439600€ | 5053€ |
2020-01-13 | 8 | ALL ANDRE PUYADE | 5 | 126 | 558 | 535000€ | 4246€ |
2023-01-30 | 8 | ALL ANDRE PUYADE | 5 | 126 | 558 | 994500€ | 7893€ |
2023-06-30 | 14 | ALL SAINT EXUPERY | 7 | 187 | 1132 | 1180000€ | 6310€ |
2019-10-02 | 4 | ALL VILLARUBIO | 4 | 154 | 941 | 646300€ | 4197€ |
2022-11-25 | 2 | ALL ALBERTO THIEBAUT | 5 | 155 | 853 | 1094000€ | 7058€ |
2022-06-20 | 36 | AV DE BIARRITZ | 6 | 167 | 1029 | 1242000€ | 7437€ |
2019-07-22 | 4 | ALL ALBERTO THIEBAUT | 4 | 79 | 874 | 552800€ | 6997€ |
2019-05-21 | 32 | AV D ESPAGNE | 5 | 80 | 722 | 500000€ | 6250€ |
2020-05-07 | 6 | ALL ALBERTO THIEBAUT | 3 | 110 | 861 | 660000€ | 6000€ |
2023-06-28 | 2 | RUE DE LOUILLOT | 3 | 250 | 2690 | 2240300€ | 8961€ |
2022-05-13 | 7 | ALL DES BLEUETS | 4 | 78 | 630 | 545000€ | 6987€ |
2019-10-08 | 35 | AV DE BIARRITZ | 5 | 90 | 308 | 500000€ | 5556€ |
2019-12-12 | 10 | ALL DES BLEUETS | 4 | 85 | 600 | 495000€ | 5824€ |
2022-06-14 | 10 | ALL DES BLEUETS | 4 | 125 | 600 | 1210000€ | 9680€ |
2021-12-15 | 5 | ALL DE LA CARAVELLE | 5 | 136 | 403 | 1082800€ | 7962€ |
2022-07-19 | 10 | ALL DU VERGER | 4 | 119 | 307 | 754300€ | 6339€ |
2019-12-19 | 8 | ALL DU MOURA | 5 | 90 | 605 | 550600€ | 6118€ |
2021-01-28 | 78 | AV D ESPAGNE | 5 | 114 | 518 | 1238500€ | 10864€ |
2021-06-29 | 24 | AV DE BIARRITZ | 4 | 75 | 666 | 400000€ | 5333€ |
2020-05-29 | 18 | AV D ESPAGNE | 3 | 60 | 180 | 342550€ | 5709€ |
2022-06-15 | 64 | AV DE BIARRITZ | 5 | 110 | 630 | 900000€ | 8182€ |
2022-05-04 | 14 | ALL DU MOURA | 5 | 200 | 540 | 1303000€ | 6515€ |
2021-01-28 | 80 | AV D ESPAGNE | 4 | 97 | 929 | 725000€ | 7474€ |
2019-09-11 | 5 | ALL DU MOURA | 4 | 72 | 1211 | 476136€ | 6613€ |
2021-05-07 | 28 | ALL ALBERTO THIEBAUT | 5 | 84 | 826 | 480000€ | 5714€ |
2020-01-30 | 18 | AV DE BRINDOS | 3 | 83 | 360 | 480000€ | 5783€ |
2021-09-08 | 4 | ALL DE LA CARAVELLE | 4 | 102 | 690 | 1060000€ | 10392€ |
2023-01-31 | 9 | RUE DE GRAVILLE | 6 | 172 | 572 | 890000€ | 5174€ |
2022-12-27 | 20 | ALL DU MOURA | 6 | 192 | 300 | 1580000€ | 8229€ |
2020-01-31 | 16 | ALL DE BIRAMBEOU | 4 | 92 | 510 | 285000€ | 3098€ |
2021-10-20 | 7 | AV DE BRINDOS | 3 | 110 | 505 | 500000€ | 4545€ |
2023-05-03 | 14 | ALL DE BIRAMBEOU | 4 | 100 | 985 | 1070010€ | 10700€ |
2019-07-11 | 5 | ALL DU CONCORDE | 6 | 156 | 1002 | 776370€ | 4977€ |
2023-05-15 | 16 | ALL DE MONTDEVILLE | 5 | 124 | 750 | 990000€ | 7984€ |
2021-04-22 | 6 | RUE SAINTE MARGUERITE | 2 | 54 | 8 | 362000€ | 6704€ |
2020-01-22 | 61 | AV DE BRINDOS | 4 | 67 | 562 | 490000€ | 7313€ |
2021-11-09 | 55 | AV DE BRINDOS | 5 | 156 | 902 | 1367980€ | 8769€ |
2019-06-19 | 3 | RUE SANTOS SUAREZ | 4 | 95 | 617 | 530000€ | 5579€ |
2019-08-09 | 4 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 4 | 121 | 1590 | 750000€ | 6198€ |
2023-03-22 | 7 | ALL DE BIRAMBEOU | 5 | 139 | 901 | 894500€ | 6435€ |
2022-06-16 | 1 | ALL DES OUTARDES | 4 | 100 | 659 | 1091810€ | 10918€ |
2022-09-27 | 2 | ALL DU CONCORDE | 6 | 120 | 357 | 798500€ | 6654€ |
2021-08-06 | 27 | ALL DE MONTDEVILLE | 4 | 89 | 700 | 730000€ | 8202€ |
2020-05-29 | 41 | AV DE BRINDOS | 7 | 100 | 275 | 375000€ | 3750€ |
2023-05-24 | 2 | ALL DU CONCORDE | 4 | 152 | 520 | 1150000€ | 7566€ |
2019-09-19 | 1 | ALL YVES BRUNAUD | 6 | 139 | 430 | 569650€ | 4098€ |
2019-09-02 | 23 | RUE DE LOUILLOT | 2 | 44 | 75 | 232980€ | 5295€ |
2022-12-19 | 23 | RUE DE LOUILLOT | 2 | 44 | 75 | 358000€ | 8136€ |
2019-10-01 | 17 | ALL DES LUCIOLES | 6 | 111 | 610 | 640000€ | 5766€ |
2020-10-07 | 14 | ALL DES JARDINS D ARCADIE | 5 | 89 | 700 | 338008€ | 3798€ |
2020-05-27 | 25 | ALL DES CAMELIAS | 5 | 154 | 1010 | 760000€ | 4935€ |
2020-05-14 | 27 | RUE DE LOUILLOT | 4 | 120 | 108 | 145000€ | 1208€ |
2020-10-23 | 29 | RUE DE LOUILLOT | 4 | 100 | 608 | 587500€ | 5875€ |
2022-12-28 | 2 | ALL PIERRE ALBERT CAZAUX | 5 | 160 | 653 | 1011130€ | 6320€ |
2022-12-05 | 21 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 80 | 210 | 340000€ | 4250€ |
2020-02-14 | 67 | AV DE BRINDOS | 4 | 76 | 0 | 315000€ | 4145€ |
2020-09-21 | 67 | AV DE BRINDOS | 4 | 76 | 0 | 357200€ | 4700€ |
2022-12-22 | 67 | AV DE BRINDOS | 4 | 76 | 0 | 404081€ | 5317€ |
2021-03-31 | 67 | AV DE BRINDOS | 4 | 83 | 0 | 424800€ | 5118€ |
2020-09-16 | 67 | AV DE BRINDOS | 5 | 97 | 0 | 392114€ | 4042€ |
2021-09-21 | 17 | CHE DE L ERMITE | 3 | 81 | 549 | 570000€ | 7037€ |
2023-05-03 | 13 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 75 | 640 | 500000€ | 6667€ |
2021-01-18 | 13 | ALL DE L AMITIE | 8 | 145 | 825 | 415000€ | 2862€ |
2022-01-13 | 3 | ALL ST VICTOR | 5 | 121 | 700 | 950476€ | 7855€ |
2019-09-02 | 28 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 85 | 682 | 450000€ | 5294€ |
2022-09-05 | 36 | RUE DE LOUILLOT | 4 | 97 | 208 | 585000€ | 6031€ |
2020-08-18 | 10 | RUE AMEDEE DUFOURG | 4 | 65 | 223 | 295000€ | 4538€ |
2019-10-24 | 9 | ALL DE L AMITIE | 5 | 120 | 802 | 135000€ | 1125€ |
2020-12-03 | 8 | ALL DE MONTDEVILLE | 4 | 147 | 1011 | 830000€ | 5646€ |
2020-05-19 | 4 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 5 | 110 | 782 | 547000€ | 4973€ |
2023-05-25 | 3 | ALL DE L AMITIE | 3 | 80 | 697 | 850000€ | 10625€ |
2020-12-04 | 16 | ALL DE L AMITIE | 5 | 177 | 850 | 750000€ | 4237€ |
2020-11-26 | 12 | ALL DES CHANTS D OISEAUX | 3 | 73 | 80 | 557580€ | 7638€ |
2021-01-08 | 11 | AV DES CYPRES | 6 | 140 | 1019 | 1250000€ | 8929€ |
2019-06-28 | 3 | ALL DE MONTDEVILLE | 7 | 150 | 700 | 636200€ | 4241€ |
2022-01-14 | 3 | ALL DE MONTDEVILLE | 7 | 150 | 700 | 1199600€ | 7997€ |
2022-01-10 | 12 | ALL YVES BRUNAUD | 3 | 90 | 592 | 570476€ | 6339€ |
2023-04-05 | 84 | AV DE BIARRITZ | 10 | 306 | 1849 | 100000€ | 327€ |
2022-12-16 | 84 | AV DE BIARRITZ | 10 | 306 | 1849 | 200000€ | 654€ |
2022-12-27 | 4 | RUE ALBERTE MAITE | 4 | 95 | 807 | 895000€ | 9421€ |
2021-04-22 | 5 | CHE DU BOIS | 5 | 128 | 726 | 730250€ | 5705€ |
2020-12-15 | 2 | ALL DE LORIAK | 5 | 85 | 500 | 480400€ | 5652€ |
2020-04-06 | 17 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 169 | 540 | 1450000€ | 8580€ |
2021-03-05 | 85 | AV DE BIARRITZ | 4 | 180 | 668 | 833150€ | 4629€ |
2022-07-05 | 4 | ALL DE L AMITIE | 5 | 117 | 508 | 821660€ | 7023€ |
2023-02-08 | 4 | ALL DE LORIAK | 6 | 138 | 500 | 905000€ | 6558€ |
2020-05-19 | 32 | RUE DE L ETANG | 6 | 116 | 1000 | 664850€ | 5731€ |
2022-11-17 | 4 | ALL DOU CAMPOT | 5 | 88 | 178 | 220000€ | 2500€ |
2023-01-05 | 28 | RUE DE L ETANG | 5 | 134 | 1189 | 1588750€ | 11856€ |
2019-12-16 | 2 | ALL DE L AMITIE | 6 | 130 | 545 | 685000€ | 5269€ |
2021-01-28 | 24 | RUE DE L ETANG | 4 | 150 | 570 | 811000€ | 5407€ |
2022-07-04 | 24 | RUE DE L ETANG | 4 | 150 | 570 | 1164000€ | 7760€ |
2020-05-15 | 22 | RUE DE L ETANG | 6 | 148 | 596 | 762950€ | 5155€ |
2020-05-07 | 6 | ALL DE LORIAK | 4 | 90 | 500 | 588780€ | 6542€ |
2023-06-19 | 3 | ALL DE LORIAK | 5 | 170 | 508 | 1515000€ | 8912€ |
2019-11-07 | 7 | ALL DU HAMEAU DES CYPRES | 3 | 108 | 133 | 407600€ | 3774€ |
2021-06-29 | 88 | AV DE BIARRITZ | 4 | 108 | 405 | 791530€ | 7329€ |
2022-06-07 | 6 | RUE GUY CASAMAYOU | 5 | 93 | 449 | 810000€ | 8710€ |
2022-09-29 | 24 | RUE DE L ETANG | 5 | 143 | 403 | 917565€ | 6417€ |
2021-08-28 | 4 | RUE GUY CASAMAYOU | 4 | 128 | 0 | 524950€ | 4101€ |
2020-12-07 | 20 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 4 | 125 | 381 | 365000€ | 2920€ |
2021-06-25 | 88 | AV DE BIARRITZ | 4 | 68 | 0 | 350235€ | 5151€ |
2019-06-04 | 2 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 164 | 440 | 642900€ | 3920€ |
2021-08-25 | 2 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 164 | 440 | 874000€ | 5329€ |
2020-08-20 | 16 | RUE DE L ETANG | 6 | 156 | 705 | 774490€ | 4965€ |
2019-12-20 | 27 | RUE DE L ETANG | 5 | 152 | 978 | 950000€ | 6250€ |
2022-12-27 | 11 | ALL DES LIBELLULES | 5 | 151 | 252 | 1445000€ | 9570€ |
2019-07-23 | 11 | ALL DES LIBELLULES | 6 | 175 | 252 | 836810€ | 4782€ |
2022-02-01 | 7 | ALL DES THUYAS | 3 | 102 | 806 | 813000€ | 7971€ |
2020-05-12 | 13 | CLOS DE LA TOUR DE LANNES | 4 | 90 | 327 | 407000€ | 4522€ |
2020-10-23 | 21 | RUE DES CINQ CANTONS | 3 | 70 | 376 | 400410€ | 5720€ |
2021-01-29 | 28 | RUE SAINTE MARGUERITE | 4 | 155 | 1050 | 740000€ | 4774€ |
2020-10-26 | 2 | ALL DES FLEURS | 4 | 76 | 0 | 425000€ | 5592€ |
2022-03-29 | 8 | ALL DES FLEURS | 7 | 138 | 0 | 577000€ | 4181€ |
2021-12-15 | 12 | RUE DES CINQ CANTONS | 5 | 140 | 529 | 677430€ | 4839€ |
2020-10-23 | 6 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 117 | 500 | 627468€ | 5363€ |
2020-07-06 | 29 | RUE DES FLEURISTES | 4 | 80 | 0 | 315000€ | 3938€ |
2023-03-29 | 32 | ALL DE CANTAU | 4 | 81 | 282 | 300000€ | 3704€ |
2021-09-07 | 33 | RUE DES FLEURISTES | 5 | 88 | 0 | 315000€ | 3580€ |
2023-04-27 | 9001 | RUE DES FLEURISTES | 4 | 71 | 0 | 510000€ | 7183€ |
2020-01-31 | 9001 | RUE DES FLEURISTES | 4 | 75 | 0 | 430900€ | 5745€ |
2020-10-16 | 9001 | RUE DES FLEURISTES | 6 | 89 | 0 | 385000€ | 4326€ |
2019-06-26 | 9001 | RUE DES FLEURISTES | 3 | 70 | 0 | 316000€ | 4514€ |
2022-03-09 | 3 | RUE DE L ETANG | 5 | 105 | 0 | 570000€ | 5429€ |
2022-07-12 | 12 | ALL DES PAPILLONS | 4 | 113 | 410 | 1194470€ | 10571€ |
2021-10-28 | 15 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 5 | 112 | 0 | 562400€ | 5021€ |
2021-05-04 | 15 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 4 | 117 | 0 | 531500€ | 4543€ |
2019-08-21 | 7 | ALL DES ABEILLES | 5 | 100 | 310 | 440000€ | 4400€ |
2019-07-31 | 12 | ALL DES PAPILLONS | 4 | 60 | 410 | 350000€ | 5833€ |
2019-09-20 | 12 | ALL DES PAPILLONS | 4 | 60 | 410 | 450000€ | 7500€ |
2023-06-29 | 3 | RUE DE SALIS | 5 | 122 | 498 | 850000€ | 6967€ |
2021-10-04 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 125 | 21 | 718620€ | 5749€ |
2022-06-17 | 30 | ALL DE CANTAU | 4 | 66 | 425 | 431500€ | 6538€ |
2020-11-23 | 23 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 76 | 577 | 180000€ | 2368€ |
2022-06-15 | 13 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 5 | 138 | 700 | 730000€ | 5290€ |
2021-08-23 | 28 | ALL DE CANTAU | 6 | 130 | 220 | 568000€ | 4369€ |
2023-03-23 | 25 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 7 | 210 | 1004 | 1050000€ | 5000€ |
2021-11-30 | 3 | ALL DES ABEILLES | 4 | 72 | 330 | 420000€ | 5833€ |
2023-06-19 | 52 | RUE DES QUATRE CANTONS | 6 | 121 | 543 | 971505€ | 8029€ |
2022-05-03 | 3 | ALL DES LIBELLULES | 5 | 170 | 399 | 1052260€ | 6190€ |
2022-12-20 | 27 | RUE DE LABOUHEYRE | 5 | 125 | 357 | 975000€ | 7800€ |